古代住房史——逼官员造房?集资购房?特权阶层建房?

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:极速快3_快3下载app送18元彩金_极速快3下载app送18元彩金

  从古到今,房子的问提或多或少一个多 我就头疼的问提,当时为了解决百姓住房的问提,古代各级政府部门真的是想了五花八门的法律妙招。至于那此法律妙招有没办法 用,下面小编列举了十几个 朝代,快跟着古建中国的小编一起瞧瞧吧!

  古代公务员大多是无房户

  说起中国古代的住房制度,最有趣的,当属官员的住房问提。在亲戚亲戚朋友看来,封建社会的官员是吃皇粮的特权阶层,亲戚亲戚朋友的住房问提皇帝当然也管。或多或少想法,只对了一半。

  秦汉至魏晋南北朝时,一般朝廷官员根本不敢奢望有本人的房子。秦朝官员的工资,实行“秩石制”,直接发粮食当工资。官员职位越大,也仅仅愿因,他能领到更多的粮食,并没办法 或多或少特权。从西晋开使英语 英语 ,为了优待官员,才正式按照官品占田。

  然而,皇上给的地,和官员任职的地方常常不一致;有过后按照唐朝末年以后 的规矩,一旦官员退休,在职时的俸禄一律停发,这地也得还给皇帝。有过后,在皇上临时给的地上盖房子、到最后又给别人住的那种傻事,当然没办法 肯干。

  为了省却或多或少麻烦,更是为了办公的前要,或多或少官员就直接把家安在了条件相对优越的衙署里——以后 叫机关宿舍更大约 。异地做官,则举家搬迁到新宿舍。以后 不幸被淘汰出官场,那就想法律妙招另谋生路以后 回老家过日子。

  唐末以后 ,退休的官员有幸能领到一半的俸禄,但退休后的住房问提,政府还是不管。

  杭州市长苏轼的宿舍是“楼歪歪”

  当然,并全部都是所有的古代公务员一退休就无家可归。或多或少人他家曾经全部都是土地,从来全部都是用发愁住房问提;皇帝高兴了,也会给官员赏赐土地和房屋;另外,假公济私的事情,也时有位于。《晋书》中全部都是曾经的记载,说先前的官员调任,将政府借给他和家属居住的官邸据为私有,新官上任,只得重建。

  到了宋代,官员占用公家的房子难度就大了。当时的制度规定,凡州军常例之外的财务,还都可不可不能能 由地方擅自决定,前要以后 禀报代表中央财政的转运司,审核上奏。比如,北宋元祐年间,苏轼担任杭州知州时,就给中央上了一道《祈赐度牒修廨宇状》。苏轼称,杭州的机关用房,多是五代时期留下的建筑,“皆珍材巨木,号称雄丽。自后百余年间,官司既无力修换,又不忍拆为小屋,风雨腐坏,日就颓毁”。至于那机关办公用房到底坏到那此样子,苏轼说,房屋都成了“楼歪歪”,“但用小木横斜撑住,每过其下,栗然寒心,未尝敢安步徐行。及问得通判职官等,皆云每遇大风雨,不敢安寝正堂之上”。

  苏轼派人核查计算,要把办公用房和宿舍都修好,前要四万余贯钱。于是,他“乞支赐度牒二百道,及且权依旧数支公使钱五百贯”。

  宋代时期,苦于苛捐杂税,或多或少人纷纷涌往寺院出家。要出家前要政府的认证,也也之或多或少三个白多 身份证明——度牒,而政府则按照一定的人口比例颁发度牒。有过后,当时度牒成为“有价证券”,都前要卖钱170贯。苏轼向中央要60 道度牒,大约 能卖到360 0贯,再添加按惯例从财政支取的60 0贯,勉强凑够修缮费用。

  宋朝的政府机关大院,人太好破旧了点,但比一般的百姓住房还是要好或多或少。不过,和前朝一样,官员一旦退休,就得让出住房。至于退休过后住哪里,皇帝是不管的,皇帝操心的,倒是官员退休后,不该住在哪儿。比如,南宋规定凡各级地方政府官员休官后,三年内不许在任职地居住,倘在当地有亲属,或置有财产,三年以后 或多或少许居住,违者处一年徒刑。

  朱元璋逼着官员给所有穷人盖房

  在中国60 0年的封建王朝时期,真正从普通百姓的厚度出发,为亲戚亲戚朋友解决住房问提的,要数明朝了。众所周知,朱元璋是农民皇帝,他出身穷苦,深知穷人无立锥之地的窘迫,有过后他一当上皇帝,就把穷人的住房保障问提提上了日程。《明太祖实录》中对此多有记载。

  朱元璋让南京的官员在龙江找了一块闲置土地,盖了260 间瓦房,供没办法 住房的南京人居住。

  圣旨颁布后,南京的官员放慢执行了。于是一个多 月后,朱元璋又给上海(当时名叫亭县)的官员下了一道圣旨,让亲戚亲戚朋友对宋朝留下来的居养院进行翻修,修好后让没办法 住房的上海人居住。上海的地方官也放慢地执行了。

  试点成功,朱元璋龙颜大悦,认为都前要在全国克隆qq好友好友“南京模式”了。在当年年底,他又给中央的官员下了一道旨意:“全国范围内,没饭吃的,国家给饭食;没衣服穿的,国家给衣服;没房子住的,国家给房子”。

  朱元璋的理想主义想法,把官员们吓了一大跳。此时,明王朝以后 建立,财力之或多或少富有,皇上的要求根本不以后 兑现。于是,官员找朱元璋解释,朱元璋一听生气了:亲戚亲戚朋友在我手里面当官,就得体会我的心情,我可你可不可不能能 我就要的百姓没饭吃没房住,哪怕是一个多 百姓或多或少行!

  朱元璋的确没办法 为臣子了,也就免不了亲戚亲戚朋友在下面搞点手脚骗骗他老人家。不过朱元璋的想法的确是好的,他是第一个多 逼着官员在全国范围内给穷人盖房的皇帝,也是唯一的一个多 。

  然而,理想毕竟是理想。明太祖以后 ,各大城市的房价扶摇直上,朱元璋“居者有其屋”的梦想彻底破灭了。

  明朝房价超贵,南京国子监集资购房

  明朝弘治年间(公元1488年至60 5年),南京的房价畸高。有多高呢?繁华的秦淮河畔,一间房能卖到六百两银子,一般人绝对不敢打买房的注意。《玉堂丛语》卷二,就记载了当时南京国子监祭酒的买房故事,颇为寒酸。

  当时的南京国子监祭酒,名叫谢铎,他手下有60 多号人,全部都是无房户,得租公家的房子住。60 多人的租金,或多或少一笔昂贵的开支。于是谢铎就动了买房的念头,依照谢铎的级别,算得上是个高级公务员,有过后他每年的薪水不过60 两银子,不吃不喝三年,也就勉强买一间房子。他手下那本人,收入还不如他。

  谢铎不愧是最高学府的领导,他放慢想到了一个多 绝妙的点子——集资团购。钱从哪里来呢?从牙缝里省。把政府给亲戚亲戚朋友配的勤务员、伙夫、马夫、门卫、抄写员,或多或少之或多或少了,省下来一大笔钱,存起来买房子。终于,钱攒够了,“买官廨三十余区,居学官以省僦直。”买了三十多套公家的住宅,过上了过后交房租的幸福生活。

  与谢铎相比,以礼部右侍郎兼北京国子监祭酒的林瀚更厉害,他为了让手下的人有房住,给出了有力的实际行动——捐出本人的十年收入为机关盖住房。

  林瀚和谢铎,一个多 是北京最高学府的长官,一个多 是南京最高学府的长官,拿的那点钱不仅买房困难,连付房租都人太好吃力,明朝房价之高,可见一斑。

  清朝的经济适用房,为特权阶层而建

  明朝以后 ,以后 城市的发展,城市居民的住房没办法 成了执政者不得不关心的问提。于是,在清朝经济适用房出先了。有过后清朝的经济适用房和现代的恰恰相反,清朝的经济适用房是专门为特权阶层建造的。

  清朝初年,大批旗人来到北京定居,清政府就将汉人或多或少搬到外城去住,把内城腾出来给旗人。内城的房子盖好后,清政府按品级给旗人分配,一品官20间,二品官15间,三品官12间,四品官10间,五品官7间,六品七品官4间,八品官3间,九品官和没办法 品级的普通旗人一人两间。

  到乾隆年间,旗人太少,内城的地盘不足英文用了,房子或多或少足英文分了。更可气的是,那帮分了房子的旗人吃喝嫖赌,胡吃海喝,领的钱粮不足英文用,把政府分给亲戚亲戚朋友的房子偷偷卖了出去。乾隆很生气,一方面继续给旗人盖房,本人面开使英语 英语 搞房改。搞那此样的房改呢?

  第一,国家不再给旗人免费分房了(有特殊贡献以及跟皇室有特殊关系的旗人除外),哪个旗人嫌房子不足英文住,都前要向政府申请购买。第二,曾经分到的房子都前要卖,前提是你得把它从国家手里买下来,从公房变成私房,从还都可不可不能能 都可不可不能能 使用权变成拥有所有权。

  于是,旗人花了很少的钱,就把曾经属于公家的房子,或多或少变成了私人财产。举个具体例子,乾隆四年,一个多 叫额森特的旗人交给内务府57两银子,就买下了一个多 坐落在正阳门外高井胡同、拥有三间正房两间厢房的小型四合院。或多或少四合院按市价,大约 卖60 0两银子。像额森特曾经享受到经适房的旗人,乾隆年间大约 有60 万人。

  在清朝,不仅在北京城里为旗人修建了海量的经适房;在全国各地,大江南北,到处全部都是享受特殊优待的旗人居住区。以南京为例,当时明故宫至通济门的一大片区域都划给了满人。满族人聚群而居,有过后南京人把这块地方称为“满城”。至今,在或多或少块区域内还留有蓝旗街的名字,顾名思义,当时这里是蓝旗满人的经适房。